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雍福上城緊鄰新蘇 105平 66萬 支持按揭 房源編號【cs166290】 更新時間:2019-06-18 08:34:18
  • 總價:66萬元
  • 面積:105平米
  • 產權性質:商品房
  • 物業類型:普通住宅
  • 區域:新城區 雍福上城
  • 戶型:2室2廳1衛1陽臺
  • 樓層:27層/33層
18151868120
  • 聯系時請說:您好,我是從邳州房產網上看到...
  • 房屋朝向:
  • 有效期:三個月
  • 建筑年代:不詳
  • 裝修程度:毛坯
  • 在線咨詢:在線預約看房/咨詢
  • 配套設施:
此房是電梯房27樓 戶型好 采光好 105平 66萬 支持按揭
  • 小區位置:邳州實驗幼兒園東側
公交線路:2路、7路公交車
  • 物業公司:
  • 物業收費:
  • 開 發 商:江蘇中大環球房地產開發有限公司
  • 總 戶 數:0
學區情況:新城小學、新城中學
周邊配套:商業區:東方國貿大廈、新城第一街、耀邦商城; 學校:實驗幼兒園、明德學校、市一中、官中; 銀行:萊商銀行、工商銀行; 醫院:新中醫院、新城區縣醫院;
小區簡介:
雍福上城項目由江蘇中大環球房地產開發有限公司開發,項目位于邳州市新城區。南臨長江路,西接福州路,北靠海河路。項目占地面積134809.51平方米(約合202畝)。小區規劃地上建筑面積為304200.11平方米,總建筑面積為380947.37平方米,容積率為2.257。

項目距離邳州主城區僅2.5公里左右路程,周邊名校林立,生活配套、市政環境基礎設施成熟完善。雍福上城由小高層、高層住宅與沿街商業等公建配套設施組成,住宅由南向北依次為11層,17層,18層,22層,24層,28層,32層住宅。項目主力戶型90-130平方米,精致2房,舒適3房,戶型設計充分利用每一處空間,體現了面積適中,功能齊全,空間布置緊湊、合理。住宅均以南北向為主,且滿足日照要求,做到明廚明衛,房內空氣南北對流,自然通風良好。合理分配戶內各功能空間面積,做到“三大一小”,適當擴大起居室的面積和廚房的使用面積,衛生間盡量分室布置,在有限的面積指標下,做到面積有限功能全。并合理組織和布置各功能行為空間,達到“食寢分離”、“居寢分離”、“公私分離”,形成動區與靜區,以提高居住的舒適性。

雍福上城以世博會世博軸為景觀設計理念,同時運用多種組合的院落布置方式,對中式住宅形態進行充分的演繹。住宅組合融入更多活躍因素,通過對居住私密空間、庭院半私密空間和公共綠地的開放空間的組合設計,提高院落建筑的實用性。打造具有濃郁傳統文化風情的商業及景觀休閑廣場與一體的住宅小區。地塊靠福州路設計了集中商業及農貿市場,以彌補周邊商業配套的不足。小區主要人行出入口設置在西側的福州路中心廣場,行人由入口大堂直接進入小區;車行主入口分布在中心商業廣場的南北兩端。地塊南北兩端分別設置人行入口。小區交通采用了外環路和組團相結合的模式,各個功能區塊清晰合理。小區的交通規劃環路和大面積的地下車庫是實現人車分流的基本保障,車輛沿環路行駛,在小區主出入口就設置3個地下車庫的出入口,使車輛一入小區就可以進入地下車庫,進一步實現人車分流。住宅區內的地面停車位將結合綠化布置,通過矮樹和灌木,使得車位能夠隱藏于景觀綠化之中。

建筑采用中式新古典的設計思路,對歷史文化進行了細致的傳承和創新。力求讓中國宅院的樸實飄逸的韻味和現代居住空間的簡潔明快進行碰撞,整體建筑群建筑風格為楚韻漢風,采取人字坡屋頂、庭院、青瓦粉墻等傳統建筑元素來構筑現代居住的靈魂。著力建設一個具備院落格局、庭堂閣樓、古韻新風、文化內涵四大特色的人居作品。
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張海麗
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