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一次性付款購房
來源:邳州搜房網    編輯:邳州搜房網    發布時間:2012-09-22 20:48:27    瀏覽次數:14948
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邳州房產網資訊內容提示:所謂“一次性付款購房”,很好理解,就是將總房款一次性支付給開發商或銀行作房屋款的完結,不欠開發商或銀行的錢。房屋完全歸購房者所有。
      所謂“一次性付款購房”,很好理解,就是將總房款一次性支付給開發商或銀行作房屋款的完結,不欠開發商或銀行的錢。房屋完全歸購房者所有。

手中錢充足又沒有做生意的打算,可以考慮一次性付清房款,免給銀行利息。

在準備一次性付清房款的時候要注意幾下幾點,考察清了才能下注:

1、開發商的實力及樓盤的合法性

在考察開發商實力的同時,更要判斷出您所要購買的項目的合法性。防止交完款之后開發商撐不下去跑了,小區綠化及設施差,讓自己處于尷尬的地步。

2、選擇適合自己的房屋

選擇自己的房屋,一定要考慮周到。在選擇好是多層還是高層或別墅,接下來,就是挑選某一套具體的房屋了。

首先看小區的整體規劃,一般來講,小區綠化多的樓盤好,其最黃金的戶型應位于東南角上,既占據陽光、景觀,又享有優良小氣候。其次的朝向是純南,然后依次是西南、東北、純東、純西、西北、純北。

3、查看房屋的內部:要對房屋的建筑面積、使用面積的大小,房屋的建筑質量,裝修標準,裝修質量,房屋的附屬設施是否完備,房間的隔音效果如何,天花板、墻壁、地面、門窗是否有損壞,以及內部設計是否合理等方面進行仔細地考察。

4、房屋外部:要注意房屋的位置、朝向、外觀造型、樓梯、電梯、走廊等情況。

5、戶外景觀、周邊環境、交通條件以及各種公共配套設施的設置等情況進行了解。對一些無法實地考察到的情況,要向售樓人員以及工地施工人員了解,多方面打聽相關的信息。

當對此樓盤各個環節都了如指掌時,可以下注付全款了。

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