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5月邳州二手房價格出來了,整體掛牌均價跌了!
來源:邳房網    編輯:邳房網6號    發布時間:2019-06-04 16:01:16    瀏覽次數:8957
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邳州房產網資訊內容提示:5月邳州二手房價格出來了,整體掛牌均價環比下浮0.91%!
      在邳州買房,一分部購房者會選擇新房,但也有不少購房者選擇二手房。在剛剛過去的5月,邳州二手住房市場行情究竟如何?掛牌價格又是多少?這里小編整理了相關信息,我們一起來看。


      結合邳房網二手房板塊及中國房價行情統計,2019年5月邳州二手住房掛牌均價為6847元/㎡,與4月份二手房掛牌均價6910元/㎡相比,減少63元/㎡,環比下跌0.91%,同比上漲4.69%。


      雖然各小區二手住房掛牌價浮動不一,但從2019年1-5月份邳州二手住房掛牌均價來看,環比上有漲有跌,呈小幅波動性趨勢。且前5月中最低月均價為6779元/㎡,最高月均價為6910元/㎡,最大價格差僅為131元/㎡,整體還是很穩定。

      不僅如此,與徐州其他區、縣(市)二手住房掛牌價格變化相比,目前邳州二手房價格也是相對要更穩定的。5月徐州地區十個區、縣(市)中,環比及同比最大漲幅均為豐縣地區,同比漲幅15.21%,環比漲幅9.56%。而邳州市同比漲幅位列倒數第二,環比上,徐州十個區、縣(市)中,僅3個區域二手住房掛牌價下跌,邳州市就是其中之一,另外兩個是睢寧縣和賈汪區。



      下面就是邳州部分小區二手住房掛牌均價情況,看看你家小區是漲還是跌?



     【備注】

      1、需要說明的是二手住房掛牌價格與裝修、配套、設施等相關,一房一價。表中“↓”表示回落、“↑”表示上升,“—”表示持平。

      2、數據來源邳房網二手房板塊及中國房價行情,所有發布房源數據僅供參考,具體請以實際二手房交易簽約價格為準。

      購買二手房除了要了解價格之外,交易的流程及注意事項也很重要,畢竟現實之中,二手房交易經常會出現各種各樣的糾紛,這里邳房網小編簡單整理了二手房交易的流程,以供大家作為參考。

      首先,就是要確認產權是否明晰,我們可以到房產服務中心去查一下這套房產的檔案,或要業主提供購房發票和不動產證,確認房產所有人及抵押手續情況。

      其次,確認產權之后,就需要和業主簽訂購房合同并交相應的定金,這里小編建議大家最好找房產經紀人幫忙購房,這個定金先交給中介公司代為保管。

      第三,如果需要貸款,待按揭貸款申請通過后,中介把定金轉給業主,就可以過戶了,過完戶直接辦理借貸抵押手續。

      第四,銀行放款,這里就需要提醒一下賣方,銀行放款的錢最好直接轉給你,避免買方挪用。

      第五,待上述流程完成之后,買賣雙方現場辦理房屋交割等手續,包含辦理房產相關水、電、煤氣、有線電視、供暖等費用結清和房屋鑰匙。另外還需購房者向原業主支付房屋尾款(這個雙方可以協商支付時間)。



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