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邳州樓市月月報|3月邳州樓市匯總
來源:邳房網    編輯:邳房網    發布時間:2019-04-01 11:42:44    瀏覽次數:5257
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      三月的結束標志著邳州樓市2019年第一季度的落幕,從3月最后一周的樓市動態來看,邳州樓市或有“回暖”之象:預售、開盤、加推等等一系列動作不斷,另外還有不少的住宅土拍將于“銀四”上演,大家可關注邳房網實時了解邳州樓市最新動態。那么,2019年3月邳州樓市具體詳情如何?跟隨小編一起去看看吧。

   網簽成交篇   

      據邳房網數據中心統計,截止2019年3月31日,邳州樓市3月新建商品房入網成交869套,與上月相比,增加了208套,環比上漲約31.47%;3月新建商品房入網成交面積為98602.14㎡,較之上月,增加了16287.37㎡,環比上漲約19.79%。





      三月樓市“破冰”、終“迎春”。從各樓盤成交排行榜來看,其中天鴻水岸景城占據榜首,以238套的超高網簽成交量遙遙領先,跟隨其后的是龍湖領墅、中原桃花島、邳州碧桂園、石榴運河首府、君臨華府、東方名郡、大發融悅東方以上樓盤的網簽成交量均超過30余套。





土拍成交篇

      3月份,邳州國土局共掛牌出讓6宗地塊,成交率百分之百,成功出讓面積為106611.8㎡,均以底價成交,總成交額為1837.08萬元。成功拍出的這6宗地塊用途均為工業用地。均分布于各鄉鎮境內如宿羊山鎮、趙墩鎮、碾莊鎮等。具體詳情如下:



     【其他需要說明的公告事項】

      以上受讓宗地中用于工業建設項目的企業內部行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的辦公與服務設施用地比例,受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。其他城市規劃要求按江蘇省和邳州市城市規劃管理技術規定執行。

   預售獲取篇   

      據邳房網數據中心統計,本月共獲得4張預售,均于下旬集中頒發,新上市房源為533套。獲預售總面積為62314.34平米,其中住宅面積為60873.2平米,非住宅面積為1441.14平米。




   樓盤開盤篇   

      據悉,本月共3大熱盤盛大開盤,分別是東方名郡、中梁國賓府二期、碧桂園翡翠灣。其中:東方名郡三期開盤的是31#樓,中梁國賓府二期首開的是14、19、18#樓,碧桂園翡翠灣開盤的是16#樓。各樓盤所開樓棟詳情如下:


      中梁國賓府加推的三棟住宅樓,其中14、18#樓為11層,19#樓為16層,分別為一梯兩戶兩個單元,備案均價約7460元/㎡,具體一房一價【詳詢售樓處:0516-86089999】。

      東方名郡三期加推的31#樓總層高為33層,兩梯四戶兩單元,建筑面積約115、117、121㎡,備案均價約6700元/㎡,具體一房一價【詳詢售樓處:0516-66681333】

      碧桂園翡翠灣加推的16#樓總層高為18層,建筑面積約143㎡,為改善型房源。備案均價約7330元/㎡,具體一房一價,可詳詢售樓處。

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